Avukat-tr.com
Devlet veya belediye, yol, park, altyapı için özel mülkiyetli gayrimenkulü kamulaştırıyor. Bu bedeli hangi kaynaktan öder, vatandaşın dava hakkı var mı, ödenek yetersizse süreç durur mu?
Kamulaştırma 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre yürütülür. Kamu kuruluşu, kamu yararı kararı alarak özel mülkiyetli taşınmazı kamulaştırabilir. Kamulaştırma bedeli, ilgili kurumun bütçesinden veya projenin finansman kaleminden ödenir. Vatandaş, tebliğ edilen bedeli kabul etmezse uzlaşma sağlanamazsa idare mahkemesi veya asliye hukuk mahkemesinde (uygulamadaki görevli mahkeme) bedel artırımı davası açabilir. Mahkeme bilirkişiyle güncel piyasa değerini tespit eder. Ödenek yetersizse idare kamulaştırmayı erteleyebilir veya iptal edebilir, ama ‘parası yok’ diyerek taşınmaza el koyamaz. Devlet, hukuki süreç sonunda tescil ettireceği taşınmazın bedelini peşin veya taksitle kanunun öngördüğü şekilde öder. Vatandaşın itiraz hakkı saklıdır, kamulaştırma bedeline dava açarak hakkaniyetli tazmin isteme yetkisi mevcuttur.