İnşaat sebebiyle komşu taşınmazda hasar oluşursa hukuki sorumluluk kime aittir? - Avukat-tr.com
Favoriler
  • Anasayfa
  • Sorular
  • İnşaat sebebiyle komşu taşınmazda hasar oluşursa hukuki sorumluluk kime aittir?

İnşaat sebebiyle komşu taşınmazda hasar oluşursa hukuki sorumluluk kime aittir?

cevap yok

Ziyaretçiden soru

0
0
3

24.11.2024

Temel kazısı veya inşaat titreşimi nedeniyle yandaki binada çatlaklar meydana geldi, mülk sahibi tazminat istiyor. Hangi davayı açar, müteahhit mi yoksa arsa sahibi mi sorumlu?

Site Yönetimi
29.11.2024
Cevap tarihi: 29.11.2024

İnşaat sebebiyle komşu taşınmazda meydana gelen zararlar, haksız fiil (komşuluk hukuku) kapsamında değerlendirilir. Türk Medeni Kanunu m.730 ve devamında, inşaat yapan kişinin zarar verme yasağı düzenlenmiştir. Kazı çalışmaları esnasında teknik önlemler almayarak komşu yapıya zarar verilmesi halinde, müteahhit genelde asıl sorumludur. Arsa sahibi de sözleşmesi kapsamında denetim yükümlülüğünü ihmal etmişse birlikte sorumluluk gündeme gelebilir. Zarar gören komşu, maddi tazminat davası açabilir. Bilirkişi incelemesi, kazı ve titreşimin bina çatlaklarına sebep olduğunu onaylarsa mahkeme tazmin kararı verir. Bazen belediyeden de izin eksikliği varsa idari açıdan yaptırım uygulanabilir. Aslolan, inşaat yaparken komşu yapıların stabilitesini tehlikeye atmamak, iksa sistemleri ve jeolojik önlemleri almaktır. İhmali davranış halinde iş sahibi ve müteahhit müteselsilen sorumlu tutulabilir.

Похожие вопросы

Hepsini göster

Program bütçe sistemi nedir ve nasıl işler?

cevap yok
12.12.2024
Modern kamu maliyesinde ‘program bütçe’ yaklaşımı yaygınlaşmıştır. Bu sistemde harcamalar faaliyetlere veya programlara göre ayrılır. Program bütçe hangi avantajları sağlar, Türkiye’deki uygulaması nasıldır?
0
0
10

Uzun dönem (süresiz) ikamet izni şartları nelerdir?

cevap yok
19.10.2024
Türk mevzuatına göre ‘uzun dönem ikamet izni’ süresiz kalma hakkı tanıyabiliyor. Peki, bu izni alabilmek için yabancının kaç yıl Türkiye’de ikamet etmesi gerekir, hangi ek şartlar aranır, ne gibi avantajları vardır?
0
0
7

Erken ödeme cezası hangi kredilerde istenir?

cevap yok
26.11.2024
Kredi çeken tüketici borcunu vadesinden önce kapatmak isteyince bankanın erken ödeme komisyonu talep etmesi yasal mı? 6502 sayılı Kanun bu konuda ne diyor?
0
0
10

Taşıyanın eşya ziya ve hasar sorumluluğu nasıl belirlenir?

cevap yok
04.11.2024
TTK’ya göre taşıyıcı, eşyayı zamanında ve hasarsız teslim etmekle yükümlüdür. Teslim anında eksik, hasarlı veya kayıp varsa taşıyıcı sorumlu tutulur. Ancak mücbir sebep veya gönderenin kusuru varsa sorumluluktan kurtulabilir mi?
0
0
6
Hepsini göster