Avukat-tr.com 
Rüzgâr ve güneş YEKA ihaleleri hangi mevzuatla yapılır?
- 09.01.2025
cevap yok
Türkiye’de Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanı (YEKA) ihaleleri yapılıyor. Hangi kanun ve yönetmelik çerçevesinde, hangi kurum tarafından düzenlenir?
Ecrimisil davası nedir ve hangi koşullarda açılır?
cevap yokTaşınmazıma izinsiz giren, kendine bağ evi yapan bir komşu var. Kiraya verselerdi kira ödeyeceklerdi, şimdi ben de ecrimisil isteyebilir miyim?
Cevap tarihi: 20.12.2024
Ecrimisil, haksız işgal tazminatı demektir. Bir kişinin izinsiz şekilde başkasına ait taşınmazı kullanması, mal sahibinin o taşınmazdan elde edebileceği kullanım veya kira gelirini yoksun bıraktığı anlamına gelir. Türk Medeni Kanunu ve Yargıtay içtihatları uyarınca, malik (veya zilyet) ‘ecrimisil davası’ açarak geriye dönük haksız kullanım bedeli talep edebilir. Mahkeme bilirkişi atar, benzer mülklerin ortalama kira bedeli incelenir ve haksız işgal süresi dikkate alınarak tazminat hesaplanır. Burada iyi niyet veya kötü niyet ayrımı önemlidir; kötü niyetli işgalciden daha yüksek ecrimisil talep edilebilir. Ecrimisil davası genelde Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Ayrıca taşınmazı tahliye etmek veya el atmanın önlenmesi davası da birlikte açılabilir.
Похожие вопросы
İhracat kredilerinde Eximbank desteği yatırımcıya ne sunar?
- 03.11.2024
cevap yok
İhracatı güçlendirmek isteyen firma, Türk Eximbank aracılığıyla düşük faizli kredi veya ihracat sigortası alabilir. Bu destek yatırım hukukunun neresinde yer alır?
Unfair trade practices neleri kapsar?
- 21.10.2024
cevap yok
Uluslararası ticarette haksız ticari uygulamalar (unfair trade) denilince damping, sübvansiyon, fikrî mülkiyet ihlalleri, hileli ticaret yöntemleri vb. anlaşılır. DTÖ ve ulusal mevzuat bunları yasaklar veya önlem alır. Peki damping ve sübvansiyon nedir?
Kamu alacaklarının tahsilinde cebri icra yöntemleri nelerdir?
- 13.12.2024
cevap yok
Vergi veya idari para cezası gibi devlet alacaklarını ödemeyenlere karşı ne yapılır, haciz veya satış hangi usulle yapılır, hangi kanun esas alınır?
Müteahhit iflas ederse mağdur konut alıcıları ne yapabilir?
- 07.01.2025
cevap yok
Bir projeden daire satın aldım, müteahhit battı. Binanın yüzde 50’si inşa edilmiş. Tapu da henüz almadım. Bu durumda hangi hukuki yollara başvurabilirim?
Token yakma (burn) işlemi yatırımcı haklarını etkiler mi?
- 08.01.2025
cevap yok
Bazı projeler periyodik olarak token’larını yakarak (burn) arzı azaltıyor, böylece fiyatı yükseltmeyi hedefliyor. Yatırımcı hakları açısından bu işlem yasal mıdır, manipülasyon sayılır mı?
Bazı büyük inşaat firmalarının yabancı satışlarda ek kampanyaları yasal mı?
- 26.11.2024
cevap yok
Firmalar ‘yabancılara özel fiyat’ gibi promosyon uyguluyor, T.C. vatandaşlarına başka bir tarife var. Bu ayrım mevzuata aykırı olabilir mi?
Spor sözleşmelerinde fesih nasıl yapılır?
- 27.11.2024
cevap yok
Profesyonel sporcunun kulübüyle imzaladığı sözleşmede erken fesih, tazminat ve cezai şart gibi maddeleri içerir. Futbolcu veya kulüp sözleşmeyi tek taraflı feshetmek istediğinde hangi hukuki süreçleri takip eder, spor federasyonunun tahkimine mi giderler yoksa doğrudan mahkemeye mi?
Kısmi süreli çalışma emekliliği nasıl etkiler?
- 31.10.2024
cevap yok
Part-time (kısmi) çalışanların ay içinde eksik günleri SGK’ya bildirilir. Emeklilik hesabında prim gün sayısı daha az artar. İsteğe bağlı sigorta ödemesiyle tamamlamak mümkün mü?