Когда нужно обращаться к адвокату?

Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan sorunlar, Türkiye’de sıkça karşılaşılan bir durumdur. Ev sahibinin kiracıyı evden çıkarmak istemesi, her zaman yasalara uygun olmayabilir. Peki, ev sahibinin sizi çıkarmak istemesi durumunda ne yapmalı ve haklarınızı nasıl korumalısınız? İşte bu konuda izlenecek yollar ve yasal düzenlemeler. Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarma Hakları Türkiye’deki Türk Borçlar Kanunu (TBK), ev […]

Миграционное право в Турции: помощь адвоката иностранцам Миграционное право (по-турецки göç hukuku) охватывает всё, что связано с законным пребыванием иностранца в Турции: ВНЖ, гражданство, разрешение на работу, воссоединение семьи, депортацию и запреты на въезд. Это самая частая сфера, в которой иностранцу нужна помощь, и одновременно та, где ошибка в документах или сроках стоит дороже всего. […]

2024 yılı itibarıyla Türkiye’deki gayrimenkul sektörü, önemli vergi düzenlemeleriyle karşı karşıya kalmıştır. Bu düzenlemeler, hem yerli hem de yabancı yatırımcıları doğrudan etkilemekte olup, alım-satım işlemlerinden kira gelirine kadar birçok alanda vergi yükümlülüklerini kapsamaktadır. Bu yazımızda, tapu harcı, emlak vergisi, değerli konut vergisi gibi başlıklarla yeni düzenlemelerin detaylarını ele alıyoruz. Tapu Harcı Düzenlemeleri Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde […]

Представительство и защита иностранца в суде Турции Судебное дело в чужой стране — это турецкий язык, незнакомые процедуры и жёсткие сроки. По закону представлять и защищать вас в турецком суде вправе только адвокат (avukat). Без него иностранец оказывается в заведомо слабой позиции ещё до первого заседания. Ниже — в каких судах и по каким делам […]

Открытие компании в Турции для иностранцев из России, Казахстана и СНГ Турция — одна из самых доступных стран для бизнеса: иностранец может открыть компанию на тех же условиях, что и гражданин, владеть ею на 100%, и для этого не нужно ни гражданство, ни даже вид на жительство. Поэтому регистрацию фирмы в Турции всё чаще выбирают […]

Доверенность в Турции (vekâletname): сделки без вашего присутствия Большинство дел в Турции — покупку недвижимости, оформление ВНЖ, открытие компании, ведение суда — можно провести, не приезжая в страну, по нотариальной доверенности (vekâletname). Но доверенность должна быть составлена точно под нужные действия: слишком узкая не даст юристу завершить дело, слишком широкая создаёт риски. Ниже — как […]

Гражданство Турции за инвестиции: условия, суммы и сроки Турция — одна из самых популярных стран для получения второго паспорта за инвестиции: без требования проживать в стране, без языкового экзамена и со сроком 6–9 месяцев. Гражданство получают инвестор, его супруг и несовершеннолетние дети. Минимальный порог — недвижимость от $400 000 или депозит/капитал от $500 000. Ниже […]

Türkiye’nin dinamik ve rekabetçi turizm sektöründe, müşteri memnuniyeti başarının anahtarıdır. Misafirperverliğimizle dünyaca tanınsak da, zaman zaman müşteri şikayetleri kaçınılmaz bir gerçektir. Ancak önemli olan, bu şikayetlerin varlığı değil, nasıl yönetildikleridir. Bir şikayetin yanlış ele alınması, sadece itibarınıza zarar vermekle kalmaz, aynı zamanda ciddi hukuki sonuçları da beraberinde getirebilir. İşte bu noktada, Turizm işletmelerinde müşteri şikayetleri […]

Признание и исполнение иностранного решения суда в Турции (танынма и тенфиз) Решение иностранного суда — о разводе, опеке, алиментах или взыскании долга — само по себе в Турции не действует. Чтобы оно имело силу, его нужно провести через турецкий суд: это процедуры tanıma (признание) и tenfiz (исполнение). Без них зарубежный развод в турецких документах не […]

Değerli yatırımcılar, küreselleşen dünyamızda uluslararası pazarlar, yüksek büyüme potansiyeli ve çeşitlendirme fırsatları sunarak cazip hale gelmektedir. Ancak bu fırsatların yanı sıra, yabancı bir ülkede yatırım yapmak beraberinde kendine özgü riskleri de getirir. Siyasi istikrarsızlık, mevzuat değişiklikleri, kamulaştırma tehdidi veya ev sahibi devletin sözleşme ihlalleri gibi durumlar, emek ve sermayenizi riske atabilir. İşte tam da bu […]

Налоги и бухгалтерия для иностранцев в Турции Как только иностранец начинает жить, работать или вести бизнес в Турции, появляются налоговые обязательства — и здесь легко допустить дорогую ошибку. Главные вопросы: когда вы становитесь налоговым резидентом, как платить налоги с аренды и бизнеса и как не платить дважды по соглашениям между странами. Ниже — как устроена […]

Защита бизнеса иностранца в Турции Открыть компанию в Турции — половина дела. Куда важнее защитить бизнес, когда появляются риски: проблемные договоры, неплатежи партнёров, споры между учредителями, претензии госорганов и проверки. Для иностранца цена ошибки выше — он не знает языка, законов и процедур. Ниже — какие угрозы подстерегают бизнес, какие законы его защищают и как […]