İmar barışından sonra evin yıkılması halinde hak kaybı olur mu?

Yapı kayıt belgesi, mevcut imar aykırılıklarını affeden bir belge. Kentsel dönüşüm kapsamında bina yıkılırsa bu belge o binaya özgü olduğu için işlevini yitirir. Belge, yıkılan yapının tekrar yapılabileceğini garanti etmez; yeni projede ruhsatlı inşaat prosedürü gerekir. İmar barışı, yıkım öncesi tahliye kararlarını durdurmuş olabilir, ancak binanın yeniden inşası planlandığında normal imar mevzuatı geçerlidir. Dolayısıyla ‘hak kaybı’ ifadesi, eski yapı üzerinden aldığınız hakların kentsel dönüşümde saklı kalıp kalmayacağına bağlı. Eğer yeni projede hissedar konumundaysanız arsa payınız sürer, fakat eski yapıya ait yapı kayıt belgesi fiilen sona erer. Yeni yapıda iskan almak için ruhsat ve proje onayı aranır. Yani imar barışından dolayı elde edilen imar mevzuatı muafiyeti, bina yıkılınca devre dışı kalır.