https://avukat-tr.com/questions/chto-delat-esli-doverennoe-liczo-prodalo-kvartiru-deshevle-rynochnoj-czeny-bez/ Türkiye'de avukat bulma hizmeti Sat, 13 Jun 2026 21:24:58 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.3 https://avukat-tr.com/questions/chto-delat-esli-doverennoe-liczo-prodalo-kvartiru-deshevle-rynochnoj-czeny-bez/#comment-2704 Sat, 13 Jun 2026 21:24:58 +0000 https://avukat-tr.com/questions/chto-delat-esli-doverennoe-liczo-prodalo-kvartiru-deshevle-rynochnoj-czeny-bez/#comment-2704 Если в тексте доверенности действительно прямо предоставлено полномочие на продажу недвижимости без указания минимальной цены или обязательного предварительного согласования условий с доверителем, сама сделка купли-продажи с добросовестным покупателем, скорее всего, останется юридически действительной и оспорить её исключительно на основании невыгодной для вас цены будет крайне сложно, поскольку покупатель, действовавший в рамках предоставленных представителю формальных полномочий, по общему принципу турецкого обязательственного права защищён от последующих претензий доверителя к своему собственному поверенному. Однако это не означает, что родственник полностью освобождён от ответственности перед вами лично — согласно общим положениям Кодекса обязательственного права №6098 о договоре поручения (vekalet sözleşmesi), поверенный обязан действовать добросовестно и в интересах доверителя, проявляя разумную осмотрительность, и продажа значительно ниже рыночной стоимости без уважительных причин может быть расценена как ненадлежащее исполнение обязанностей поверенного, дающее вам право требовать возмещения причинённых убытков именно с самого поверенного, а не с покупателя. Рекомендую в первую очередь собрать доказательства реальной рыночной стоимости квартиры на момент продажи — например, независимую оценку или сведения о ценах аналогичных объектов в том же районе за тот же период — а затем обратиться к юристу для направления официальной претензии родственнику и, при отсутствии добровольного урегулирования, подачи гражданского иска о возмещении убытков в турецкий суд общей юрисдикции.

]]>